MALVIN, VENTA CON RENTA DE MUY BUEN APARTAMENTO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS EN EXCELENTE UBICACION, A 1 CUADRA DE LA RAMBLA Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS MODERNO EDIFICIO, PLANTA DE 70M2 CONSTRUIDOS + DOS TERRAZAS, VISTA AL MAR Y PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO. Dispone de amplios ventanales, vistas despejadas, finas terminaciones, pisos de porcelanato imitación madera Calefacción por losa radiante regulable por ambiente y splits de aire acondicionado PLANTA BAJA- Amplio Living-comedor, Toilette social, Cocina definida con área de desayunador, buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada, doble pileta, equipada con horno empotrable, anafe vitrocerámico y campana PLANTA ALTA- 2 Dormitorios, uno de ellos con vista al mar, ambos con placards, 1 Baño completo TERCER NIVEL- Dos amplias terrazas, con vista al mar y parrillero propio, Sector de Lavadero Muy buen estado general! EQUIPAMIENTO: Se entrega con splits de aire acondicionado ya instalados en Living y Dormitorios CALEFACCION: Dispone de losa radiante regulable por ambiente- COCHERA PARA 1 AUTO (acceso por control remoto) Bajos gastos comunes: $3.000! RENTA ACTUAL: USD1.167- CON GARANTIA DE ASEGURADORA SURA (Pago año adelantado) CONTRATO HASTA FEBRERO 2026- Muy buena seguridad a través de reja perimetral y alarma Por consultas y coordinación de visitas, favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto-